부동산12 주택임대사업자 등록 혜택, 아파트 임대사업자 등록 부활 주택임대사업자 등록 혜택, 아파트 임대사업자 등록 부활 관련해서 알아보도록 하겠습니다. 아파트도 임대사업자 등록이 가능하다가 중간에 중지되었는데 새 정부가 들어서면서 아파트도 임대사업자 등록이 가능하게 되었습니다. 간단한 내용과 보도 자료도 함께 살펴보도록 하겠습니다. 주택임대사업자 등록 시 혜택 주택임대사업자란 LH, SH 등의 공공주택사업자가 아닌 자로서 임대 사업을 목적으로 한 가구 이상의 아파트, 연립 및 다세대 주거용 오피스텔 등을 취득한 후 60일 안에 "민간임대주택에 관한 특별법" 제5조에 따른 시군구청에 등록하고, "부가가치세법"에 따라 세무서에서 간이과세사업자등록증 발급까지 완료한 자를 말합니다. 임대인에게 취득세, 재산세 감면 등의 혜택을 주는 대신, 임대료 인상률을 5% 이내로 제한하.. 2023. 3. 21. 임대차계약 최초 변경신고 렌트홈 오늘은 렌트홈 임대차계약 최초 / 변경신고 관련 포스팅을 하도록 하겠습니다. 주택임대사업자는 임차인과 임대차계약을 다시 작성하는 경우 표준임대차계약서 그리고 보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서 또는 임대보증금 보증 미가입에 대한 임차인 동의서가 필요합니다. 임대차계약 최초 / 변경신고에 필요한 3가지 서류받기 아래는 임대차계약 최초 / 변경신고에 필요한 3가지 서류 양식입니다. 아래의 3가지 서류만 있으면 다른 서류는 필요가 없습니다. 2023년 9월 현재 기준 사용 가능한 서류입니다. 서류가 바뀌게 되면 다시 업로드하겠습니다. 오피스텔은 1가지 서류가 더 필요합니다. 2023년 9월 18일 기준 최신 버전입니다. 🔻2023년 9월 18일 렌트홈 기준 표준임대차계약서🔻 🔻임대보증금 일부보증에 대한 임차.. 2023. 3. 8. 인터넷 전입신고 하는법 필요서류 신고방법 과태료 주소이전 온라인 기존에 살던 곳에서 새로운 거주지로 이사를 하고 나면 여러 가지 처리해야 할 행정 절차들이 많이 있습니다. 그중에서 가장 중요한 것을 꼽자면 바로 전입신고를 하는 것입니다. 만약 자가로 이사하는 것이 아니라 전월세처럼 보증금을 걸고 이사한다면 반드시 전입신고를 해야 합니다. 이것을 모르고 있다가 전세 사기에 휘말리는 사람들이 많이 있습니다. 인터넷 전입신고 하는법 필요서류 신고방법 과태료 주소이전 온라인 많은 사람들이 전입신고라는 절차가 단순히 '내가 이 지역에 살기로 했음'과 같은 행정적인 절차로 이해하는 사람들이 많습니다. 해도 되고 안 해도 과태료나 좀 물고 말지라고 생각하는 것입니다. 물론 자가 주택에 거주한다면 이 생각이 맞습니다. 그러나, 전세나 월세로 살게 될 계획이라면 전입신고는 정말 매우.. 2023. 3. 2. 주택임대사업자 의무사항 및 임대료 인상율 계산 임대사업자의 종류를 2개로 나누면 일반임대사업자 그리고 주택임대사업자가 있습니다. 우선 개념부터 정리하고 주택임대사업자 의무사항 및 임대료인상률 계산법을 알아보겠습니다. 저도 주택임대사업자이고 오픈채팅방도 운영하고 있습니다. 임대사업자란? 공공주택사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대사업을 할 목적으로 등록한 자를 말합니다. [민간임대주택이란? 임대 목적으로 제공하는 주택으로 임대사업자가 등록한 주택] 여기서 임대 목적에 따라 구분됩니다. ▶ 업무용 → 일반임대사업자 ▶ 주거용 → 주택임대사업자 일반임대사업자? → 사무실 또는 업무용 (비주거용) 부동산을 임대하는 사업자(부가가치세 대상) → 비주거용 부동산 : 상가, 오피스, 오피스텔, 지식산업센터 등 상업용, 업무용 부동산 주택.. 2023. 3. 2. 이전 1 2 3 다음
