전체 글65 전세, 월세, 계약 특약 사항 알아보기 안녕하세요. 오늘은 전월세 특약사항에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 전세 월세 계약 시 특약 사항은 어떻게 쓰면 될까요? 항상 고민이 많죠. 그동안 제가 썼던 전세 월세 계약서를 찾아서 포스팅하고자 합니다. 추가사항도 있으니 꼭 확인하세요. 반려동물 특약도 잊지 마시고 넣으세요. 아래 사진 보시면 공감이 되실거에요. 전세 월세 계약 특약사항 기본적으로 표준계약서를 사용하시면 주택임대차 보호법과 민법이 다 적용된다고 보시면 됩니다. (특약 사항보다 상위법이므로 상위법인 주택임대차 보호법과 민법이 특약사항에 우선) 표준계약서에 임대인과 임차인의 계약 사항 대부분이 반영되어 있습니다. 특약 사항은 표준계약서의 내용을 넘어서는 내용을 임차인과 임대인이 약속을 정해서 계약서 상에 특약으로 표시해서 넣는 것입니다... 2022. 10. 27. <뉴로 메카 수요예측 결과 높은 경쟁률과 낮은 의무보유 확약> 공모 개요와 개인 의견 정리 안녕하세요. 오늘은 뉴로 메카 공모주의 수요예측 결과를 살펴보도록 하겠습니다. 뉴로 메카의 수요예측 결과 기관경쟁률은 1652.13:1 (1,720개 기관 참여), 에스 비비테크 이후 오랜만에 1,000:1을 넘겼습니다. 에스 비비테크와 비슷한 경쟁률이고요. 기관투자자들에게 관심을 받았다고 생각이 됩니다. 뉴로 메카 수요예측 경쟁률 신청 가격 분포표를 보면 공모가 밴드는 14,000원에서 16,000원을 제시했고요. 상단 이상 비율이 92.90%입니다. 가격 미제시까지 포함하면 거의 대부분이라고 볼 수 있습니다. 초과비율은 34.47%로 아주 높지는 않습니다. 에스 비비테크는 상단 초과 비율이 85% 이상이었거든요. 그러니까 공모가 상단 넘어가는 것은 조금 부담스럽다고 본 기관들도 꽤 있었던 것 같습니다.. 2022. 10. 27. <테슬라 주식 전망 알아보기> 진 먼스터의 주가 전망 테슬라의 매출은 전망치에 비해 2% 부족했고요. 평균 판매 단가는 4%가 떨어졌죠. 어닝 결과를 자세히 들여다보지도 않고 miss라는 단어만 나오면 주가는 하락하죠. 장 마감 후 테슬라의 주가가 떨어지고 있는데요. 지난 몇 주간 이렇게 될 거라는 예상이 지배적이었죠. 주가는 그래서 떨어지는 거라고 보면 되고요. 우선 문제가 되고 있는 부분부터 살펴볼게요. 1. 애플의 애널리스트였던 진 먼스터의 테슬라 주식 전망 먼저 평균 판매단가가 무엇인지를 다시 한번 생각해 봐야겠습니다. 평균 판매단가는 전분기에 비해서 떨어졌는데요. 4%가 내려갔다고 말씀드렸는데요. 이 부분은 다시 한번 생각해 볼 필요가 있습니다. 전 세계에 일어나고 있는 일들과 인플레이션을 고려해야 하죠. 또한 중국에서의 생산이 급증했고요. 하지만.. 2022. 10. 21. schd에 투자하면 분기마다 받는 배당금은 얼마인가? 올해 배당금 지급 schd etf를 돈이 생기실 때마다 1주씩이라도 사모으시면 시간이 지난 후 경제적 자유를 얻게 되실 것이라 확신합니다. 1주씩 모아 1000주 만드는 것입니다. 오늘은 미국 배당주 중에 상당히 인기가 있는 schd의 분기 배당금에 대해서 알아보도록 하겠습니다. SCHD에 투자하면 분기마다 받는 배당금 저는 스타벅스 주식을 올해 7월에 전량 매도하고 schd etf를 매수하였습니다. 아직까지는 상당히 만족하고 있습니다. 분기배당금과 1년 배당금 (1년 배당금은 아래의 분기 배당금에 4를 곱하시면 비슷하실 것입니다.) 분기 배당금 1주당 0.6367달러(세전) 한화 914원 , 1주 매수 가격 98,000원 분기 배당금 10주당 6,367달러(세전) 한화 9,140원, 10주 매수 가격 980,000원 분.. 2022. 10. 21. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 ··· 17 다음
